직산역 금호어울림 베스티엘 천안 아파트는 안정적인 거주지를 찾는 수요자들에게 매력적인 선택지로 여겨지고 있습니다. 이 아파트는 역세권에 위치 하게되며, 교통 접근성이 우수하고, 탁월한 입지 조건과 상품성을 갖추고 있답니다.
이 아파트는 천안시 서북구 성거읍 신월리의 405-1번지에 위치하고 있으며, 1군 시공사인 금호건설의 풍부한 실적과 노하우를 바탕으로 시공할 예정이기 때문에 브랜드 가치에 따른 소비자의 신뢰감도 매우 높은 편입니다.
사업개요
대지면적은 11,664.76평이며, 건축면적은 1,355.90평으로 공간 활용에 효율성을 더해줍니다. 또한, 연면적은 46,507.96평으로 넉넉한 생활환경을 제공하며, 설계 용적률과 건폐율도 법정 기준치를 크게 밑돌아 쾌적함을 돋보입니다.
직산역 금호어울림 베스티엘 단지는 지하 2층에서 시작해 지상 33층에 이르는 건물로 구성될 계획에 있으며, 총 7개 동과 856세대로 구성될 계획입니다.
주민들의 편의를 위해 1,198대의 주차 공간이 마련되어 가구당 약 1.4대씩 주차 가능하며, 현대적인 생활 공간으로서의 가치를 높여줍니다.
단지 배치도
이 아파트의 공급평형은 선호도가 높은 74㎡ 혹은 84㎡의 중소형 평면으로 준비되어 있으며, 각각 여러 타입으로 세분화되어 있습니다. 74㎡ 유닛은 A와 B 타입으로 나눠져 있으며, 74A는 123세대, 74B는 113세대로 구성되어 있습니다. 또한, 84㎡ 유닛은 A-C 타입으로 나누어졌으며, 84A는 235세대, 84B는 297세대, 84C는 88세대로 구성되어 있습니다.
직산역 금호어울림 베스티엘 아파트는 천안시 북부권에 위치하며, 서울과 부산, 대구, 광주 등 전국의 대도시와 연결되는 전략적인 위치에 있어 장기적인 측면에서도 매우 가치가 높은 도시로 손꼽히고 있습니다.
이러한 지리적 이점이 천안시를 교통의 중심지로 만들었으며, 주변에는 다수의 개발 계획들이 예정되어 있어 지가의 상승과 다방면의 편리한 인프라의 확보가 매우 기대됩니다.
입주 조건 및 주변 환경
천안 북부권역 현장 주변은 약 5,000세대 이상의 주거 단지 조성이 계획되어 있으며, 주변 생활권 개선에 큰 기대가 모아지고 있습니다.
주변에는 삼거체육공원이 있어 주거지 주변의 쾌적성을 높여준답니다.
또한, 서북구청과 행정복지센터, 메가마트, 농수산물시장 등이 주변에 위치하여 편리한 행정서비스와 쇼핑, 휴식을 즐길 수 있습니다. 학교도 삼은초와 소망초가 있으며, 부성중과 업성고를 비롯해 공주대, 단국대, 한국기술교육대 등도 인근에 위치해 자녀를 가진 가정이라면 면학분위기를 조성하는데 도움이 될 것으로 보입니다.
타입별 평면도
직산역 금호어울림은 1번 국도와 가까운 곳에 위치하고 있으며, 직산역까지 도보로 10분 내외의 거리입니다.
또한, 경부고속도로 북천안IC를 통해 서울 및 수도권 주요 도심으로의 접근성이 우수하며, 천안아산역과 지제역에서는 KTX와 SRT를 이용할 수 있어 대중교통의 편리성도 높습니다.
또한, GTX-C 노선 연장선 계획 발표로 더욱 수도권과의 교통망이 개선될 전망이며, 청주공항 복선전철 계획이 추진 중이기 때문에 중부권 교통의 중심지로 매우 큰 시너지 효과가 예상됩니다.
가까운 곳으로는 성거 자이에뜨 방면에서 번영로로 이어지는 고가 차도의 공사가 진행중이며, 서북성거우회도로와 평택오송제2복선화 등의 개발 계획으로 인해 교통난을 해소하고 서울이나 수도권과의 접근성을 개선할 전망입니다.
이 지역은 천안시의 빠른 발전과 성장으로 주목받고 있습니다. 인구와 세대수가 지난 10년간 크게 증가하였으며, 삼성디스플레이시티와 첨단산업단지 등의 조성으로 경제적인 성장이 예상됩니다. 또한, 인접한 지역에는 진산도시첨단산업단지, BIT산업단지, 천안테크노파크, 삼성SDI 등의 산업단지가 조성될 예정이며, 약 10만 명의 고용 수요와 미래 가치의 상승이 예상됩니다.
커뮤니티시설
직산역 금호어울림 베스티엘은 APT 전 세대가 남향으로 배치되어 최적의 채광과 통풍을 제공하며, 널찍한 동간 거리와 친환경 에코 프리미엄 단지로 설계되어 있습니다. 또한, 다양한 테마를 가진 멀티공간과 산책로 등의 시설이 조성되어 있으며, 모든 세대는 쓰리룸과 두개의 욕실, 넓은 리빙룸을 갖춘 혁신적인 설계로 되어 있어 주거 만족도가 매우 높을 것으로 전망됩니다.
이어 조식서비스도 진행된다고 하니 산단에 근무하는 많은 직장인들이 매우 반기는 소식이 아닐수 없습니다.
직산역 금호어울림 베스티엘은 청약 통장 없이도 투자가 가능하고, 10년 후에 분양전환도 할 수 있는 민간임대 아파트로 많은 관심을 받고 있습니다.
장기적인 관점에서 시세 차익을 고려할 때, 향후 가치 상승이 예상되므로 꼼꼼하게 살펴보시기를 추천합니다. 추가로 필요한 정보가 있으신지요? 그렇다면 문의하신 후 답변을 받아 보시길 바랍니다.