월세 소득공제 조건 세액공제 신청방법

아 진짜, 요즘 집값 때문에 다들 너무 힘들잖아 ㅠㅠ 돈 아무리 열심히 모아도 내 집 마련은 진짜 하늘의 별 따기 같고… 특히 사회생활 막 시작한 친구들은 거의 무조건 월세부터 시작할 수밖에 없는 현실이 넘 슬프다 그치.

😭 매달 월세 내는 거 진짜 부담인데, 그래도 다행인 게 연말정산 때 월세 낸 거 세금에서 좀 돌려받을 수 있는 방법이 있대! 바로 연말정산 월세 세액공제라는 건데, 같이 한번 알아볼까요?

우리가 월급 받을 때 이미 세금을 조금씩 떼고 받잖아? (이걸 원천징수라고 해!) 그러다가 1년치 소득이랑 미리 낸 세금이랑 딱! 비교해서 정산하는 게 연말정산이야.

회사 다니는 사람들은 보통 12월에 하거든. 이때 소득이나 지출 같은 거 신고해서 세금을 더 냈으면 돌려받고, 덜 냈으면 더 내는 거지!

월세 낸 것도 사실 큰 지출이잖아? 그래서 이것도 연말정산 때 세금에서 직접! 까주는 거야. 이걸 세액공제라고 하는데, 소득공제보다 세금 혜택이 더 크다고 보면 돼! 👍

지난 1년 동안 낸 월세 총액의 15%를 세액공제받을 수 있어! 와우! 😲

근데 만약 네 총 급여가 5,500만 원 이하다? 그럼 무려 17%까지 돌려받을 수 있다?! 오예! 🎉

물론 월세 낸 거 전부 다 해주는 건 아니고, 최대 1천만 원까지 낸 월세에 대해서만 공제가 돼.

그러니까 1년 동안 월세를 1천만 원 넘게 냈어도 공제받는 금액 계산할 때는 1천만 원까지만 쳐주는 거지! 그래도 이게 어디야~ 그치?

아무나 다 해주는 건 아니고 몇 가지 조건이 있어. 이걸 꼭 확인해야 해!

집 없어야 해 (무주택자)! 말 그대로 네 명의로 된 집이 없어야 신청 가능해.
주민등록 주소랑 계약서 주소랑 같아야 해! 이사했으면 전입신고 꼭 해야 된다는 말이지!
세대주든 세대원이든 상관없어! 대신 가족 중에 너랑 똑같은 집으로 월세 공제를 또 받으면 안 돼! 한 명만 받을 수 있어!
소득 조건이 있어!
- 회사 다니는 사람이면 총 급여액이 8천만 원 이하여야 하고,
- 개인 사업자 같은 종합소득자면 종합소득금액이 7천만 원 이하여야 해!
- 앗! 여기서 잠깐! 연봉이랑 총 급여랑 헷갈릴 수 있는데, 연봉은 보너스까지 다 합친 거고, 총 급여는 세금 계산할 때 기준으로 삼는 금액이라고 생각하면 돼!
집 조건도 봐!
- 네가 월세 살고 있는 집의 기준 시가가 4억 원 이하거나,
- 집 크기가 전용면적으로 85제곱미터 이하여야 해!

이 조건들 잘 따져보고 나도 되겠다 싶으면 꼭 신청하자! 월세 부담 진짜 확 줄어들 걸? 😉

신청하는 방법은 크게 두 가지가 있어!

회사에 신청하기: 제일 쉬운 방법이지! 연말정산 시즌 되면 회사에서 서류 내라고 할 거야. 그때 필요한 서류 (주민등록등본, 임대차 계약서 사본, 월세 낸 거 증명할 수 있는 서류 – 계좌이체 내역 같은 거!) 잘 챙겨서 내면 회사가 알아서 해줄 거야! 굿굿!
직접 홈택스에서 신청하기: 아니면 네가 직접 국세청 홈택스 사이트에 들어가서 신청해도 돼! 필요한 서류 스캔해서 올리고 차근차근 따라 하면 되더라구!

꿀팁! 만약 아쉽게도 월세 세액공제 조건에 해당 안 된다면, 소득공제라도 받을 수 있는지 확인해 봐! 이것도 세금 혜택이니까 놓치지 마!

그리고 진짜 중요한 거!! 이거 신청한다고 집주인한테 따로 말하거나 동의받을 필요 없어! 네가 그냥 혼자 챙겨서 신청하면 되는 거야! 😊

귀찮다고 그냥 넘어가지 말고, 네가 낸 월세! 꼭꼭 돌려받아서 부담 좀 덜자! 아자아자! 💪

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