모든 경제 정보가 숨쉬는 곳
아파트 사전점검 체크리스트 및 준비물 정보를 공유해 보겠습니다. 내집마련의 기쁨이 큰 나머지 무엇을 어떻게 해야 하는지 잘 모르겠다면… 알려주는 준비물로 제공해주는 리스트에 따라 하자 여부를 검사하시면 됩니다. 그러면 이야기 시작해 보겠습니다. 아파트 사전점검 준비물 사전점검을 하는데 준비물이 필요하신지는 모르셨나요? 이제 곧 입주를 하게되는 나의 집에 구석구석 하자가 있는지 체크를 하려면 단순히 몸만 가서 집이 잘 … 더 읽기
일명 땅문서, 집문서로 불리던 등기권리증, 예전보다 그 중요성은 살짝 떨어지긴 했지만 여전히 중요한 서류중 하나입니다. 부동산 매매 후 소유권 이전 시 등기권리증이 필요합니다. 이 문서는 등기소에서 발급되는 등기완료증명서를 말하며, 해당 서류를 소유하면 그 권리자로 인정받을 수 있습니다. 등기권리증은 건물의 소유권 이전이나 담보 대출 등의 상황에서 사용됩니다. 등기권리증에는 일련번호와 비밀번호가 있는 보안스티커가 부착되어 있습니다. 이 보안스티커에는 … 더 읽기
오늘은 혈연 관계와 관련된 내용을 알아보겠습니다. 금융 관련 또는 상속과 승계에 관련해 자주 등장하는 단어인데요. 바로 직계존속과 직계비속에 관한 내용입니다. 주로 재산과 관련된 내용이기 때문에 얼핏들으면 복잡할 수 있지만 여러번 들어보면 쉽게 그 내용을 머릿속에 오래 담아두실 수 있으실 겁니다. 이 용어들을 처음 듣게 되면 대부분 어렵게 느껴지실겁니다. 저역시 그러했고요. 상속자, 피상속자 여러번 들어도 헷갈리는 … 더 읽기
다가구주택과 다세대주택은 주택의 형태와 주거 구조에서 차이가 있습니다. 하지만 사실 겉으로 보기에는 어떤게 어떤것이지 확실하게 구분 짓기는 힘듭니다. 내부로 들어가야 확인이 가능한데요. 내부는 집 안으로 들어가 본다라는 뜻도 있지만 서류상 확인을 해야 명확하게 구분을 지을 수 있다는 것입니다. 다가구주택 다가구주택은 하나의 건물 내에 독립된 주거 공간을 갖춘 가구가 여러 개 있는 주택 형태를 말합니다. 주택으로 … 더 읽기
오늘은 담보를 제공하고, 금융권 또는 개인간의 자금 차입을 할 때 설정하는 저당권 및 근저당권에 대한 이야기를 다루어 보도록 하겠습니다. 저당권 저당권은 채무자가 채무의 담보로 제공한 부동산에 대해 채권자가 다른 채권자보다 우선하여 자기 채권의 우선변제를 받을 권리를 말합니다. 일반적으로 돈을 빌려주는 채권자는 돈을 돌려받을 수 있는 보장을 위해 담보물을 설정할 수 있습니다. 이때 부동산을 담보물로 설정하는 … 더 읽기
공시지가와 실거래가에 대해 설명해드리겠습니다. 공시지가 공시지가는 부동산가격 공시 및 감정평가에 관한 법률에 의거하여 산정하여 공시되는 땅값을 말합니다. 기준일은 원칙적으로 1월 1일이며, 국토교통부 장관에 의해 따로 공시기준일을 정할 수도 있답니다. 토지 이용 상황, 주변 환경, 자연적 조건 등 일반적으로 유사하다고 인정되는 토지 중에서 대표할 수 있는 표준지를 선정하여 적정가격을 공시하는 것을 말합니다. (토지의 경우 주택처럼 거래가 … 더 읽기
경매와 공매는 모두 부동산이나 재산의 매각 방식을 말하지만, 차이점이 존재합니다. 오늘은 그것을 간략하게 알아보도록 하겠습니다. 경매 경매는 금융기관이나 개인 등이 채무 또는 체납, 연채 등의 사유로 개인이나 기업이 부동산이나 재산 등 담보로 제공했던 재화를 매각하기 위해 대중적으로 공개된 경매장에서 입찰을 통해 최고가를 제시한 사람에게 매각하는 방식을 말합니다. 경매는 채무자의 부동산 압류, 개인의 자발적인 매각 등 … 더 읽기
하자보수는 완공된 건축물에서 발생한 결함이나 문제를 시공사 또는 보수업체가 책임지고 보수하는 것을 말합니다. 주로 아파트와 같은 주택건물에서 발생한 하자를 보수하는 경우가 많습니다. 하자보수 신청은 시공사나 보수업체에 해당 건축물의 하자보수를 요청하는 절차를 따라야 합니다. 공동주택관리법에 따르면 “하자”란 공사를 잘못하여 파손, 균열, 침하, 누수 등이 발생하여 시설물 또는 건축물의 기능상, 안전상, 미관상의 결함을 의미하며 시설공사별 하자와 내력구조부별 … 더 읽기
공탁금제도에 대해서 알아보겠습니다. 공탁금 뜻 수령방법 및 이 제도가 필요한 이유 등 간단명료하게 한번 정리해 드려볼게요. 우리는 TV를 통해 오래전 우리 아버지 시대의 시대극인 드라마 또는 영화를 많이들 감상해 보셨을 겁니다. 요즘은 넷플릭스와 티빙 등 OTT 서비스는 물론이고, 유튜브와 틱톡, 그리고 케이블TV에서 방영하는 수많은 재방송 영화와 드라마 예능 등등 이제는 쉽게 미디어 매체어 접촉이 가능하기 … 더 읽기
현대사회에 아파트에 거주하는 사람들의 비율이 상당히 높죠! 도시개발 및 재개발 등등 기존의 노후된 지역들의 개발로 인해 저층 주택 보다는 우리나라의 특성을 고려해 토지의 효율성을 높이기 위해 국내는 아파트 같은 공동주택 형태의 주거지역의 비율이 월등히 높습니다. 국내는 산지가 많고, 평야가 적기 때문에 국내는 이러한 형태의 주거형태가 안성맞춤이라는 분석이죠! 그런데 가끔 보면 어디는 난방방식이 개별난방이고, 또 어느곳은 … 더 읽기