내집마련을 꿈꾸며, 청약통장에 가입하고, 매달 일정금액 이상을 차곡차곡 모으며, 열심히 직장생활을 이어가는 저같은 직장인 분들…
사회생활을 하다 배우자를 만나 결혼하고, 아이도 낳고, 그러다보면 사실 내집마련을 하기는 더없이 힘들죠! 여러가지 비용들이 매달 버는 월급으로도 부족할 형편이니까요.
그렇게 열심히 월급을 모아 내집마련을 하는 그 순간의 짜릿함과 기쁨!! 눈시울이 붉어질만큼 무언가 뿌듯함이 다가오는데요. 모두들 그 행복함을 느낄 그날을 위해 열심히 오늘도 화이팅입니다.
말이 많았죠? 오늘 시간은 전용면적 84㎡ 몇평 ? 공급면적 계산을 하는 방법에 대해 알아보려고 합니다.
다들 아시겠지만 면적의 표기법이 바뀐지 꽤나 오래되었습니다. 그럼에도 여전히 전용면적을 이야기 하며 몇평이냐고 묻는 분들이 계십니다. 물론 부동산 업에 계시지 않기 때문에 필요할 때만 궁금하다는 점 알고는 있지만 이제 바뀐만큼 알고는 계셔야 합니다.
이제 모든 표기법이 주택은 전용면적으로 표시가 되기 때문입니다. 그래도 계속 묻는 사람들이 있기 때문에 또 답을 안해줄 수없는데요. 그에 관련된 내용이니 집중해서 잘 들어보시길 바랍닏.
전용면적 84㎡ 몇평 이냐는 질문에 약 32~36평으로 이라고 답을하면 맞을 것 같습니다.
전용면적은 세대의 실내면적을 의미합니다. 즉, 현관문을 열고 들어가면 우리 가족들끼리만 사용할 수 있는 공간이 전용면적 입니다. 그러면 우리가 물어보는 몇평은 전용면적을 이야기 하는것일까?
아닙니다. 우리가 물어보는 평수는 공급면적을 나타냅니다. 공급면적은 전용면적 + 공용면적을 말합니다.
공용면적은 엘리베이터에서 내리면 한층에 함께 거주하고 있는 옆 호수와 같이 사용하는 복도 및 비상계단을 포함한 면적입니다. 이해가 되셨죠?
평수와 제곱미터 간의 환산은 1평이 약 3.3058㎡이고, 1㎡는 약 0.3025평입니다. 이를 기준으로 평수와 제곱미터를 간편하게 환산할 수 있습니다.
그리고 우리가 아파트를 분양 받게 되면 공급면적의 금액을 지불하고, 분양을 받는게 아니라 분양면적의 금액을 모두 지불하고, 분양을 받는 것입니다. 그러면 단순한게 전용면적만 알게 아니고, 공용면적과 계약면적까지 알아야 하는데요.
그것에 대해 조금더 알아보겠습니다.
공용면적은 앞에서 간략하게 말씀드렸지만 아파트 단지 내에서 복도, 계단, 엘리베이터 등 건물 내의 공동 공간을 의미합니다. 그리고 계약면적은 공급면적 + 기타공용면적을 포함한 규모 입니다.
기타공용면적에 포함되는 면적은 아파트 단지 내의 다양한 공용 시설 및 공간을 말하며, 예를 들어 놀이터, 경로당, 주차장, 피트니스센터 등이 포함됩니다.
이제 평수와 제곱미터 간의 환산, 면적의 구분 등을 알아두시면 아파트 구매나 매매 시에 도움이 될 것입니다.
전용면적 공급면적 계산 그리고 몇평인지까지 직접 계산해 볼 수 있겠죠?
주거 트렌드가 끊임없이 변화하는 와중에도, 역세권과 학세권 입지의 중요성은 부동산 시장에서 변치 않는 가치로 인정받고…