전용면적 59㎡ 몇평 이에요라는 질문들이 모델하우스를 방문하면 자주 들리더라고요.
그것을 알기전에 아파트 공급면적 전용면적 관련 내용을 조금 아셔야 하는데요. 예전에는 평으로 면적을 말해주던 시대는 한참 지났답니다. 그래서 각각의 명칭을 잘 알고 계셔 이왜진 이것을 아실 수가 있는데요.
아파트 공급면적 전용면적 59㎡ 몇평 한번 알아보겠습니다.
아파트 공급면적은 전용면적+주거공용면적을 더한 크기입니다. 여기서 전용면적은 아파트 현관문 우리집으로 들어게는 예 501호 문을 열고 발을 내딛었을 때 그 안의 전체 면적을 나타냅니다.
그렇다면 주거공용면적은 501호 엘리베이터에서 내리는 순관 옆집인 502호와 함께 사용하는 5층복도와 비상계단 그리고 세대창대가 있다면 그 공간을 포함한 면적입니다. 즉, 주거와 밀접한 관련이 있는 공용공간을 말하는 것입니다.
위에서 주거공용면적에 대한 설명을 드렸는데요. 기타공용면적은 말 그대로 주거와 직접적으로 관련없는 아파트 입주민들이 함께 사용하는 공용면적을 말합니다.
지상에 주차공간이 있다면 지상 주차장, 단지내 산책로와 조경시설, 놀이터, 운동시설, 그리고 부대시설인 피트니스 및 독서실, 도서관, 어린이집, 경로당, 사우나, 골프연습장 이런 시설들이 바로 기타공용면적입니다.
아파트의 경우 공동주택인 만큼 입주민 전체가 함께 사용하는 공동공간 조성을 반듯이 해야하기 때문에 이러한 면적들을 세분해서 설명을 드리는 것입니다.
계약면적은 전용면적 + 주거공용면적 + 기타공용면적 이렇게 세가지 면적을 모두 더한 것입니다.
즉, 아파트를 분양 받으면 이렇게 모두를 계약하게 되는 것이죠!
그러면 이제 알아볼까요? 전용면적 59㎡ 몇평 이냐는 질문에 전용면적 59제곱미터인 현관문 안에 있는 그 면적을 이야기 하는게 아니라 전용면적 + 주거공용면적을 더한 면적을 이야기 하는 것입니다.
주거 관련 면적을 말하는 것이죠! 그리고 아파트마다 전용면적은 동일하지만 주거공용면적은 조금씩 차이가 있기 때문에 전용면적 59㎡ 몇평 이냐는 질문에 딱 이거에요라고 답할 수는 없죠!
하지만 통상 26평이라고 말하며, 24~26평 내외라고 보시면 됩니다.
위에 있는 아파트 평면도는 실제 분양중인 아파트 평면도이고요. 보시면 공급면적이 24.96평이라고 환산되어 있는 것을 확인해 보실 수 있으실 겁니다.
전용면적 59㎡ 몇평 아파트 공급면적 이제 궁금증이 해결 되셨을까요?
주거 트렌드가 끊임없이 변화하는 와중에도, 역세권과 학세권 입지의 중요성은 부동산 시장에서 변치 않는 가치로 인정받고…