기준 금리 동결로 인해 많은 사람들이 고민들을 하고 계십니다. 연이은 기준금리 동결과 시중은행에서는 금리 인하가 진행되고 있습니다. 그래서 이것을 어떻게 받아 들일지에 대한 입장들은 제각기 달라지고 있습니다.다만 여기서 하나 확실한 것은 금리 인하로 인해 시중에 흘러들었던 유동성 자금의 흐름이 이제 금융권에만 머물지 않는 것입니다.
조심스럽게 부동산 시장으로 유입되는 자금들이 앞으로의 부동산 시장에 어떤 변화를 가져올 지 서서히 현실에서 드러나고 있는데요. 부동산에서 가장 리스크가 적고, 실거주와 투자의 성격 모두를 갖춘 아파트 가장먼저 분위기 반전이 시작되고 있습니다. 그래서 부산 미분양 아파트 중 최고봉이라고 할 수 있는 현장을 한번 알아보도록 하겠습니다.
우암 해링턴 마레 부산 미분양 아파트 소식
우암 해링턴 마레 개요 및 단지 배치도
부산 북항 재개발 지역 인근에 위치한 우암 해링턴 마레 아파트는 여러 개발 호재와 편리한 인프라로 주목 받는 신축 아파트 중 하나입니다. 하나 덧붙인다면 글로벌 건축 디자인 그룹 칼리슨 알티케이엘이 특화 설계 했다는 점에서 건축 이후 아파트 부분 건축상은 따논당상이라는 평가도 받고 있습니다.
3만 여평 대지 위에 최고 36층, 총 17개동으로 이루어진 이 대규모 단지는 2,205세대로 구성되어 있습니다.
이 중 1,382세대가 일반분양 대상입니다. 다양한 타입으로 구성된 이 아파트는 59A, B, C 타입의 25평형부터 시작해 30평형 73타입, 그리고 35평형 84A, B, C 타입까지 다양합니다. 또한, 단지 내 1만 여평의 공원 면적이 30%를 차지하는 등 풍부한 녹지 공간을 자랑합니다.
입구는 총 4곳으로, 메인 출입구와 부출입구가 있으며, 테라스동은 9평과 12평의 넓은 테라스를 자랑합니다.
타입별 평면도
우암 해링턴 마레 아파트는 전용면적 37, 48㎡ 임대아파트를 포함하여, 59A,B,C 73, 84A, B, C, 59T와 84T로 다양한 면적으로 구성되어 있어 선택의 폭이 다양합니다.
판상형 구조와 타워형 구조, 테라스 형태 등 내부 구성 역시 차별화 되어 있습니다.
주방은 아일랜드 장과 함께 싱크뱅이 설치되어 있으며, 세탁실은 세탁과 애벌빨래가 가능한 넉넉한 공간을 자랑합니다. 거실은 우물천장과 유압식 댐핑 기능의 독일산 창호로 넓고 밝은 공간을 제공하며, 안방에는 넓은 드레스룸과 파우더룸이 마련되어 있습니다.
발코니 확장시 제공되는 다양한 기본 옵션 및 유상 옵션 선택은 모델하우스 방문후 상담사의 안내를 받아보시면 도움이 되실 겁니다.
현재 계약 조건에 따라, 1차 계약금 5%를 납부한 후 중도금 무이자 혜택을 받을 수 있으며, 특별 혜택으로는 시스템 에어컨이 무상으로 제공됩니다.
부대시설 안내
우암 해링턴 마레 커뮤니티 시설로는 국립 어린이집, 실내외 수영장, 시네마룸, 골프연습장 등 약 25개의 대규모 부대시설과 15개의 테마공원이 조성되어 있습니다.
특히, 부산 최초의 트리플 스카이 브리지는 15층, 26층, 35층에 각각 파티룸, 게스트룸, 스카이라운지를 제공하며, 북항의 아름다운 주경과 야경을 감상할 수 있는 것이 특징입니다. 몸과 마음에 여유를 가지고 편안한 휴식과 주거를 돕는 다양한 부대시설의 설계로 더욱 윤택한 삶을 살아가는데 넉넉함이 더해질 것 같습니다.
개발 호재
부동산 시장은 역시나 주변 개발 소식이 집값에 가장 영향을 끼치게 됩니다.
우암 해링턴 마레 현장 주변으로 가장 큰 이슈는 바로 북항 재개발 소식입니다.
1단계와 2단계로 민간 자본이 약 10조가량이 투입되며, 국비로만 3조원이 넘는 엄청난 규모 입니다. 이곳을 통해 창출되는 고용 인구는 약 12만명에 이를 것으로 예상되고 있으며, 이에 따른 경제 효과는 무로 31조 5천억원 이상입니다.
상업 및 업무지구, 항만지구, IT 및 영상지구, 해양문화, 도심과 수변공원까지 모든것이 갖추어지는 국제 해양 관광 및 비즈니스 중심지로 부산 뿐만 아니라 동아시아의 거대한 허브로 자리매김 할 것이라는 분석입니다. 거기에 북항 재개발 3단계는 310만제곱미터의 초대형 프로젝트입니다. 1차와 2차 , 3차까지 미래의 풍부한 먹거리가 가득한 곳인만큼 넘처나는 인구의 수용은 지금부터 행복한 걱정이라는 입장입니다.
교통 개선 및 편리를 위해 우암 감만선 트램 계획도 있고, 가덕도 신공항과 기장의 오시리아 관광단지를 연결하는 부산형 급형 철도의 계획도 잡혀 있습니다.
이어, 55보급창 공원화 등 직접적인 수혜를 받으며 미래 가치가 기대되는 지역에 위치해 있다는점 다시 한번 기억해 두시면 판단에 큰 도움이 되실 겁니다.
위치도
주변 교육 여건 및 생활 여건도 매우 준수해요. 이마트와 홈플러스, 롯데마트 등 국내 대형 3대 마트가 모두 근접해 있고, 학군 역시도 좋습니다.
성천초등학교를 비롯해 신연초, 우암초, 배정고와 배정 미래고, 대양고, 부산공고, 성지고, 경성대와 부산 예술대, 부경대 등 초등학교부터 대학교까지 모든 교육 인프라가 밀집해 있어 면학분위기의 조성과 정주 여건 등 필요한 여러 시설이 너무도 잘 구축되어 있습니다.
우암 해링턴 마레 모델하우스에서는 방문 예약, 계약 조건, 타입별 잔여세대 가격 등 자세한 분양 상담을 제공합니다. 부산 미분양 아파트 관련 궁금증 해결과 더 많은 정보를 얻길 희망하신다면 사전에 문의하신 후 방문해 보시면 도움이 되실겁니다.
우암 해링턴 마레 부산 미분양 아파트 소식 끝