부동산 취득세율 아파트 상가 땅 얼마

오늘은 부동산에는 많은 관심을 보이시지만 정작 세금과 관련해서는 잘 모르시는 분들이 많으세요. 꼭 전문가 만큼 정확한 세금을 계산하는 능력이 아닌 이 부동산을 취득할 경우 어느 정도의 세금을 납부 해야 하는지에 대한 정도의 지식 수준만 있으시면 됩니다.

그래서 오늘은 부동산 취득시 얼마만큼의 세금을 납부해야 하는지 부동산 취득세율에 대해 간단 명료하게 한번 알아보겠습니다.

땅 상가 아파트 취득세율 거래 가격에 몇 %를 세금으로 내야 하는지 또 아파트의 경우 1주택자와 2주택 이상 다주택자의 경우 얼마를 더 내야 하는지 한번 살펴보도록 하겠습니다.

아파트 취득세율

부동산 취득세율 아파트 상가 땅 얼마 ?

1주택자 취득세율

취득가액	취득세율	농어촌특별세 (전용면적85㎡ 초과만 부과)	지방교육세
6억 이하	1%	0.2%	0.1%
6억초과 9억이하	(취득가액 x 2/3 억원-3) X 1/100	0.2%	취득세의 1/10
9억초과	3%	0.2%	0.3%

2주택자 취득세율

취득가액	취득세율	농어촌특별세 (전용면적85㎡ 초과만 부과)	지방교육세
조정대상지역	8%	0.6%	0.4%
조정대상지역 외 6억 이하	1%	0.2%	0.1%
조정대상지역 외 6억초과 9억이하	(취득가액 x 2/3 억원-3) X 1/100	0.2%	취득세의 1/10
조정대상지역 외 9억초과	3%	0.2%	0.3%

3주택자 취득세율

구분	취득세율	농어촌특별세 (전용면적85㎡ 초과만 부과)	지방교육세
조정대상지역	12%	1%	0.4%
조정대상지역 외	8%	0.6%	0.4%

4주택 이상 취득세율

구분	취득세율	농어촌특별세 (전용면적85㎡ 초과만 부과)	지방교육세
조정대상지역	12%	1%	0.4%
조정대상지역외	12%	0.6%	0.4%

땅 상가 취득세율(주택 외)

주택 외	취득세율	농어촌특별세	지방교육세
주택 외 매매(토지, 건물 등)	4%	0.2%	0.4%
원시취득(신축), 상속(농지 외)	2.8%	0.2%	0.16%
무상취득(증여)	3.5%	0.2%	0.3%
농지 매매 신규	3%	0.2%	0.2%
농지 매매 2년 이상 자경	1.5%	–	0.1%
농지 상속	2.3%	0.2%	0.06%

아파트 취득세율 상가 땅 증여 및 상속 등 내용을 알아보았습니다.

취득세율 + 농어촌특별세 + 지방교육세를 모두 더한 세율이 최종 세율입니다.

예로 1주택이면서 전용면적 84제곱미터이고, 분양가 5억의 아파트를 분양 받는 다고 했을 때 아파트 취득세율은 취득세 1%와 지방교육세 0.1%를 더해 1.1%입니다.

그리고 보유 주택이 3채이고, 신규로 매수한 아파트가 전용면적 84제곱미터의 4번째 주택이라면 취득세 12% + 지방교육세 0.4%를 더해 12.4%의 취득세를 납부하시면 됩니다.

취득 신고기간

부동산을 취득하시게 되면 시청, 군청, 구청에 60일 이내에 신고하시고, 세율에 따라 취득세를 납부하시면 됩니다. 만약 60일이 초과 될 경우 가산세가 적용됩니다.

부동산 취득세율 아파트 상가 땅 얼마 궁금증이 해결 되셨나요?

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