대한민국의 부동산 시장의 흐름을 살펴보시면 서울 그것도 강남을 중심으로 서서히 집값의 상승이 시작된 이후 수도권, 광역시, 중형도시 등 규모 및 인구에 비례하여 가격이 올랐다는 것을 확인해 보실 수 있으실 겁니다.
현재 미국 금리 인하에 대한 기대감과 코로나라는 특수성, 또 변화가 시작된 시장의 분위기를 고려할 때!
1~2년뒤 다시 부동산 시장의 강세가 점쳐지고 있다는 의견이 전문가들의 입을 통해 서서히 나오고 있습니다.
이런 여러 상황을 고려해 현재 부동산 시장에 발을 들이시려는 분들에게 이곳은 어떨까 소개해 볼게요.
부산광역시 동래구에 위치한 동래 래미안 아이파크 아파트입니다.
그중 101동 민간임대로 공급된 200세대 중 50여 세대가 분양전환 물건으로 나왔습니다.
해당 아파트에 임대로 공급되었던 전용 29㎡와 49㎡는 평으로 환산해보면 약14평과 23평 이라고 보시면 됩니다.
원룸형 구조와 쓰리룸 구조로 1인가구부터 3~4인 가구까지 가격대비 정말 합리적이고, 실용적인 가격대로 공급이 진행되고 있다는 점을 알아두시면 될 것 같습니다.
주변에 한번 가격만 비교해 보셔도 상당히 매리트가 있다는 것을 느끼시는데 그리 오랜 시간이 걸리지 않을것 같아요.
전용 29㎡ 타입의 경우 분양가가 2억원대 초반대이며 전용 49㎡의 경우는 4억원대 초반입니다.
하지만 여기서 중요한 것은 집을 자기자본을 모두 주고 사는 사람은 소수죠! 자금 차입이 금융권을 통해 80% 이상 가능하기 때문에 자기자본 4천만원 ~ 8천만원 사이면 내집마련이 가능하다는 점입니다.
동래 래미안 아이파크 아파트 단지는 임대세대를 포함해 총 3,800세대 이상 대규모 단지랍니다.
삼성물산과 현대산업개발 두 건설사가 컨소시엄을 통해 시공한 단지라 이름에서도 상당히 브랜드 가치가 높아 보입니다.
일반 공급으로 분양했던 타입은 전용 59~114㎡의 중대형 면적으로 구성되어 있는데요.
현재 평당 시세는 2,500만 원을 넘는 수준으로 상당히 인기가 높은 곳이랍니다.
그리고 가장 인기가 있는 타입인 84㎡는 8억 중반대의 가격으로 형성되어 있습니다. 동래의 대장 아파트라고 해도 손색이 없는 곳이죠! 함께 단지를 이루고 있다는 점에서도 상당한 시너지 효과를 예상해 볼 수 있답니다.
이곳의 최상층은 35층이며, 4개의 단지로 나뉘어져 있고, 총 32개의 동으로 설계가 되어 있습니다.
그중 오늘 소개해 드리는 앞서 말씀드린대로 101동이 있는 1단지 입니다.
29㎡ 120가구, 이어 49㎡ 80가구입니다.
동래 래미안 아이파크 아파트는 온샘 초등학교와 온천초, 부산전자공고, 동래원예고와 유락여중과 매우 가까이 있어 아이들의 안전한 통학이 가능합니다.
또한, 교통 여건도 매우 뛰어난데요. 부산 지하철 3호선과 4호선이 지나는 미남역이 가까이 있고, 동래역과 명륜역 역시 가까워 1호선부터 3,4호선 트리플 역세권을 형성하고 있답니다.
1호선도 걸어서 5분 거리에 있습니다. 이처럼 편리한 교통망은 시민들에게 큰 매력으로 작용합니다.
부산 사직 종합운동장과 아시아드 주경기장, 부산의료원, 부산광역시청 등 주변에 다양한 체육 및 행정기관도 가까이에 있어서 생활 편익을 더욱 추구하실 수도 있을 것 같습니다.
역세권과 브랜드, 초품아라는 타이틀을 가지고 있어 미래가치가 매우 높습니다.
또한 부산 소형아파트 시장이 최근 주목을 받고 있기 때문에 주목도가 매우 높아지고 있는 상황이고요.
교통이 편리하기 때문에 1~2인 가구에게도 상당한 매리트가 있습니다.
복잡하고, 번잡하지 않은 주거 라이프를 원하는 분들에게 더욱더 큰 호감을 보이고 있는 지역입니다.
꼭 내집마련이 아닌 투자를 생각하시는 분들이시라면 더욱 딱 안성맞춤인 물건이 아닐까 합니다.
매달 꾸준히 월세 수익을 창출할 수 있기 때문에 여느 상가 및 오피스텔 보다 더 안전하고, 고정적인 수익이 가능하리라 보입니다.
더 자세하고 정확한 정보를 얻고 싶은 분들은 문의하시면 상담사에게 설명 및 안내를 받아보실 수 있답니다.
내부 인테리어는 베이지 톤으로 화사하고 아늑한 분위기를 연출하여 연령대 상관없이 모두가 흡족할 수 있는 그런 컨셉으로 꾸며져 있습니다.
또 무상으로 에어컨이 제공되고 있기 때문에 이부분도 상당한 플러스 요인으로 작용할 것 같아요.
1인 가구부터 2~3인 가구가 정말 거주하기에 최적화된 그런 주거 장소라고 거듭 이야기를 드려도 부족하지 않아 보입니다.
부산 최고 수준의 실내 커뮤니티 시설도 이 아파트의 큰 장점 중 하나입니다.
주민들이 편리하게 이용할 수 있는 다양한 시설을 갖추고 있어 운동, 자기 개발, 여가 시간 활용 등에 최적화된 하이엔드 시설을 지원합니다.
수영장, 사우나, 골프 연습장, 도서관, 독서실, 실내 놀이터 등 완벽한 서비스와 품질을 제공하여 입주민들이 자부심을 느낄 수 있는 수준의 서비스를 자랑합니다.
계약 조건은 1,000만 원으로 간단하게 진행되며, 계약 후 한 달 이내에 타입에 따라 1,000만 원 또는 3,500만 원만 추가 납입하면 됩니다. 이처럼 매력적인 조건을 갖춘 부산 동래구의 초고가 아파트는 많은 이들에게 투자와 주거의 좋은 기회를 제공할 것입니다.
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