뉴스를 보시면 아시겠지만 부동산 시장이 이제는 전세보다 매매와 월세 위주로 시장이 빠르게 재편성되고 있습니다. 기존 전세 거주자들이 내집마련을 조금 서두르고 있으며, 최근 몇 년 동안 발생한 전세 사기 사건으로인해 아무런 법적인 보호를 받지 못했던 사람들이 임대차 시장을 불신하면서 많은 보증금을 담보로 거주를 희망 하지 않는 분위기가 조성되고 있기 때문이죠!
그래서인지 미분양 아파트들이 재조명을 받으면서 더욱 관심도가 높아지고 있답니다.
지금까지는 빛을 못 받았지만 서서히 주거라는 기본적인 개념과 주변 환경 및 개발 요소로 인해 가치 상승 요인까지 모두 챙길 수 있는 그런 아파트를 소비자들은 찾아보고 있는 것이죠!
오늘은 대전 복합터미널의 교통 편익과 주변 상업지역 및 개발 이슈로 급부상중인 힐스테이트 가양 더와이즈 아파트 소식을 알아보겠습니다.
대전 힐스테이트 가양 더와이즈 아파트 정보 시작해 보겠습니다.
아파트 기본 개요
힐스테이트 가양 더와이즈 아파트는 대전 동구 가양동 452-1번지 일원에 시공중에 있으며, 지하 4층부터 지상 49층까지 이르는 3개 동 규모의 아파트입니다.
총 358세대의 공동주택이며, 주차 공간은 총 606대를 수용할 수 있습니다.
건폐율은 68.4% , 용적률은 752%로 주상복합의 대표적인 비율을 자랑합니다.
단지 배치도
대전 힐스테이트 가양 더와이즈 아파트는 주민들의 편의를 위해 1층부터 3층까지 내부 상가가 조성 중에 있습니다.
현재 다양한 업체에서 입점을 희망 할만큼 주변 상권이 안정되어 있고, 유동인구가 많다고 평가받고 있습니다.
공급면적은 세대별로는 84제곱미터 A형 114세대, 84B형 42세대, 105A형과 105B형은 각각 35세대, 80세대, 그리고 108제곱미터 85세대가 공급되며, 대형 평면인 155제곱미터는 2세대만 공급됩니다.
주변 입지도
생활 인프라를 살펴보면 살기에 매우 편리한 다양한 시설들이 주변에 가득 밀집해 있답니다.
대형마트, 멀티플렉스, 종합병원 및 다양한 상권이 도보 거리 내에 위치해 있어 주민들의 편리한 생활이 가능합니다.
자연과의 근접성도 뛰어나 용정 근린 공원, 우암 사적 공원 및 계족산 등이 인접해 자연 친화적인 생활 또한 누릴 수 있어 보입니다.
주거에 있어 교육 환경도 중요한데요. 주변 학군을 보시면 교육적인 부분도 우수해보입니다.
주변에 다수의 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치하고 있으며, 동대전 시립 도서관도 도보권 내에 있어 면학 분위기가 매우 긍정적입니다.
교통 인프라 면에서는 한밭대로나 동서대로, 동대전로를 통해 주변의 이동이 편리합니다.
대전 복합터미널, 대전역 및 대전IC가 가까워 다른 지역으로의 접근성도 우수합니다.
또한, 도시철도 2호선 동부역이 단지에서 300m 내에 건립될 예정입니다.
2024년 착공해 2028년에 개통될 트램 2호선 개발 계획도 포함되어 있어, 광역 교통망이 한층 강화될 전망입니다.
대전복합터미널과 도시철도 2호선 그리고, 현재 충청권 광역철도의 소식도 들리고 있어서 점점 교통 환경 개선으로 주변의 교통 편익이 더욱 추가될 것으로 보입니다.
더욱이 주변 노후된 주거 환경 개선을 위한 재건축, 재개발 소식도 들리고 있습니다.
그래서 가양동 일대의 미관 개선으로 주거 선호도와 가치 상승은 더욱 높은 가치로 평가받고 있답니다.
교통 환경
대전 역세권 개발 소식
대전 힐스테이트 가양 더와이즈 현장에 또 하나의 이슈는 역세권 개발과 대전 경제 및 생활 중심지인 컴팩트 시티 조성입니다. 이런 여러 개발 호재로 인해 높은 미래 가치를 기대할 수 있다는 점입니다.
지금보다 더욱 많은 유동인구가 생기고, 역의 기능이 더욱 넓어져 다양한 환경이 조성이 된다는 점
상업시설과 업무시설, 컨벤션과 문화, 교통환승 등 여러가지 호재가 주변을 더욱 발전시키는 원동력이 될 것 같습니다.
아파트 커뮤니티 공간
대전 힐스테이트 가양 더와이즈 아파트는 다양한 커뮤니티 시설도 갖추고 있어요.
입주민들의 여가시간 및 여유 시간을 더욱 의미있게 즐길 수 있게 합니다.
피트니스 센터, 골프 연습장, 경로당, 사우나, 다함께 돌봄 센터 등 주민들이 일상에서 삶의 질을 향상시킬 수 있는 시설들이 다양하게 마련될 예정입니다.
현재 계약금 5%로 원하는 동과 층을 선점할 수 있는 특별 분양이 진행 중이며, 중도금도 무이자로 진행됩니다.
입주 예정일은 2024년 10월경으로 입주 기간을 통상적으로 45일 내외로 주기 때문에 12월정도까지 여유 있는 시간이 있을 것 같습니다.
대전 힐스테이트 가양 더와이즈 아파트 정보 어느정도 확인이 되셨죠?
빠른 입주를 희망하신다면 더욱 호감이 갈만한데요. 더욱 자세한 내용은 모델하우스로 문의하셔서 안내를 받아보시길 바랍니다.